这样的厂子不可以租。对于因管理不善导致火灾的厂子，其存在严重的安全隐患，不仅可能对承租人的财产和人身安全造成威胁，还可能引发法律纠纷。以下是对此问题的详细分析：
一. 安全隐患与法律风险
安全隐患：
- 火灾隐患：管理不善的厂子很可能存在火灾隐患，如消防设施不完善、电线老化、易燃物品堆积等。这些因素都增加了火灾发生的可能性。
- 其他安全隐患：除了火灾，还可能存在其他安全隐患，如建筑物结构安全、环境污染等。
法律风险：
- 租赁合同无效：根据《民法典》及相关法律规定，出租人应当保证租赁物在租赁期限内符合约定的用途。如果租赁物存在安全隐患，导致租赁合同目的无法实现，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
- 侵权责任：如果因租赁物存在安全隐患导致火灾等事故，造成承租人或其他第三方人身损害或财产损失，出租人可能需要承担相应的侵权责任。
二. 租赁合同的签订与履行
合同签订前的审查：
- 承租人在签订租赁合同前，应当对租赁物进行全面审查，确保其符合约定的用途和安全标准。
- 可以要求出租人提供租赁物的相关证明文件，如规划许可证、消防验收合格证等。
合同履行中的注意事项：
- 承租人在租赁期间应当妥善保管租赁物，并遵守相关安全规定。
- 如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租人并要求其整改。
三. 我的建议
- 避免租赁存在安全隐患的厂子：为了保障自身权益和安全，承租人应避免租赁因管理不善导致火灾等安全隐患的厂子。
- 明确租赁双方的责任和义务：在签订租赁合同时，应明确租赁双方的责任和义务，特别是关于租赁物安全、维修、保养等方面的约定。
- 及时寻求法律援助：如因租赁物存在安全隐患导致纠纷，承租人应及时寻求法律援助，维护自身合法权益。
综上所述，对于因管理不善导致火灾的厂子，承租人应谨慎对待，避免租赁。在租赁过程中，应确保租赁物的安全性和合法性，并明确租赁双方的责任和义务。