在离婚案件中,涉及贷款购买的房产以及未成年子女的抚养问题,通常需要根据具体情况进行综合分析。以下是我根据您的描述提供的一些建议:
房产处理:
- 首先,需要明确房产的权属情况,即房产证上登记的是谁的名字,以及贷款是以谁的名义申请的。
- 如果房产是夫妻共同财产,且贷款也是共同债务,那么在离婚时,双方需要协商如何分割房产以及承担剩余的贷款。
- 如果一方愿意继续承担贷款并保留房产,可以给另一方相应的补偿。如果双方都不愿继续承担贷款,可能需要考虑出售房产来清偿债务。
- 另外,还需要考虑房产的市场价值、贷款余额以及双方的经济状况等因素,以确定最终的分割方案。
子女抚养问题:
- 您提到两个未成年子女愿意跟随您的妻子生活,那么在没有其他特殊情况的前提下,法院可能会倾向于将子女的抚养权判给您的妻子。
- 当然,抚养权的判决还会综合考虑双方的经济条件、抚养能力、子女的生活环境以及子女的意愿等因素。
- 同时,您作为父亲,仍然需要承担子女的抚养费用,包括生活费、教育费、医疗费等,具体数额可以根据双方的经济状况和子女的实际需要来确定。
综上所述,离婚案件中的房产处理和子女抚养问题都需要根据具体情况进行协商和判决。建议您与您的妻子进行充分的沟通,尽量达成共识,以避免不必要的纠纷。如果协商无果,可以寻求法院的帮助,通过法律程序来解决这些问题。在整个过程中,我都会为您提供专业的法律支持和建议。