注册公司时，拥有租赁合同是注册过程中的一项重要条件，但并非唯一条件。租赁合同作为公司经营场所的证明是必需的，因为《公司法》规定，设立公司需要有公司住所。租赁合同应当详细写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况、房屋的性质和用途、租金数额与支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任以及争议解决方式等，且对于租赁期限六个月以上的，必须采用书面形式。

然而，除了租赁合同，注册公司还需要满足其他一系列条件。例如，您需要准备多个公司名称以供工商局核名，确保公司名称的合法性和独特性。接下来，您还需要到刻章厂刻制公司公章、财务章、法人章等必要印章，并到银行开立验资账户，完成公司注册资金的验资手续。此外，全体股东的身份证原件、出资比例以及公司经营范围等信息也是注册过程中必不可少的。

在准备好所有相关资料后，您需要按照一定流程前往工商局、质量技术监督局、国税局、地税局等部门办理营业执照、组织机构代码证、国税证、地税证等必要证件。最后，还需要到银行开设公司基本账户，并完成公司备案及报税事宜。

因此，虽然租赁合同是注册公司的重要条件之一，但并不能仅凭租赁合同就完成公司注册。您需要全面了解并遵循相关法规和政策要求，准备好所有必要的资料和文件，才能顺利完成公司注册流程。