在租赁期间发生安全事故时，责任的承担需根据具体情况及法律法规来判断。以下是对此问题的全面分析，并将结论前置：
结论：租赁期间发生安全事故的责任归属，应首先依据租赁合同中的约定；合同无约定或约定不明确时，则根据事故发生的具体原因及双方的行为，按照过错责任原则来确定责任归属。
详细分析：
合同约定优先：
- 若租赁合同中对安全事故责任有明确且合法的约定，且不违反法律法规的强制性规定，则应严格按照合同约定执行。例如，合同中明确规定承租方对租赁场所内的某些安全事故负责，则在符合约定条件下，由承租方承担相应责任。
过错责任原则：
- 出租方责任：
- 若房屋本身存在安全隐患，如建筑结构缺陷、老化失修等，且出租方明知却未告知或未及时维修，导致事故发生，出租方应承担一定责任。
- 出租方对公共区域负有安全保障责任，若因公共区域安全问题导致事故，出租方也可能需承担责任。
- 承租方责任：
- 若事故由承租方不当使用、违规操作等过错行为引起，如私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，承租方需自行承担责任。
- 若租赁合同约定承租方有维护租赁物安全的义务，而承租方未履行导致事故，责任也应由承租方承担。
- 双方共同过错：
- 若事故由双方过错共同导致，如出租方未及时维修安全隐患，承租方又未能合理使用租赁物，责任应根据双方过错程度分担。
第三方责任：
- 若安全事故由第三方行为导致，如第三人故意破坏租赁场所设施引发事故，主要由第三方承担责任。但若出租方或承租方对第三方行为的发生存在一定过错，如安保管理不善，也可能需承担相应的补充责任。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定安全事故的责任条款，并确保合同条款的合法性和有效性。
- 发生事故后，双方应及时收集证据，如事故现场照片、监控录像、证人证言等，以便后续责任认定。
- 若对责任归属存在争议，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，租赁期间发生安全事故的责任归属并非一成不变，而是需要根据具体情况进行细致分析。在处理此类问题时，应遵循合同约定优先的原则，并结合过错责任原则进行综合判断。