门店的广告牌掉落没有停车位砸到车谁负责还是物业公司负责-李泳霄律师|法行宝
2025-03-16 房产纠纷

门店的广告牌掉落砸到没有停车位上的车,责任需根据具体情况由门店所有人或管理人、物业公司或车主本人承担。以下是对此问题的详细分析:

一. 责任判定需考虑广告牌的管理与维护责任

  1. 门店所有人或管理人的责任:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在此案例中,若门店的广告牌是由门店所有人或管理人负责维护管理的,且其未能尽到相应的维护管理义务,导致广告牌掉落砸到车辆,则门店所有人或管理人应承担相应的赔偿责任。
  2. 物业公司的责任:

    • 物业公司作为小区或商业区的管理方,通常负有对公共区域进行维护管理的责任。然而,对于门店前的广告牌,若其并非由物业公司设置或管理,且物业公司没有明确的维护管理义务,则物业公司可能不直接承担责任。但若物业公司因疏忽大意或管理不善,导致广告牌存在安全隐患而未及时发现并处理,也可能被认定为有过错而承担相应责任。
  3. 车主本人的责任:

    • 车主在停车时,应选择合法的停车位或安全的停车区域。若车主明知该区域存在安全隐患(如广告牌摇摇欲坠),仍选择在此停车,则车主本人也可能因自身过错而承担部分责任。

二. 实际案例的参考

  • 桐城市人民法院双港人民法庭审理的高空坠物损害责任纠纷案中,门面房所有人因疏于管理、未采取有效的防护措施,致使门面房上方设置的广告牌坠落砸坏车辆,被判决承担60%的责任。而车主因私自将车辆停放在非停车位上,也承担了40%的责任。这一案例为我们提供了责任判定的参考。

三. 综合判断与结论

  • 在实际案例中,门店的广告牌掉落砸到没有停车位上的车,责任并非一成不变地由某一方承担。而是需要根据广告牌的管理与维护责任、物业公司的职责以及车主的停车行为等多方面因素进行综合判断。
  • 我建议,在发生此类事故时,应首先明确各方责任,并依据相关法律法规进行协商或诉讼解决。同时,车主在停车时也应选择合法的停车位或安全的停车区域,以避免不必要的损失。

如有进一步需要,您可以继续咨询我。