关于上任商户广告牌脱落物业是否有责任的问题，这主要取决于物业是否尽到了其应尽的管理义务，以及广告牌脱落的具体原因。以下是从不同角度进行的分析：
物业的管理义务：
- 物业作为小区或商业区域的管理者，有责任确保公共区域的安全，包括对外立面、广告牌等设施进行定期检查和维护。
- 如果物业未能履行其管理义务，如未对广告牌进行定期检查、未及时发现并修复潜在的安全隐患，那么当广告牌脱落造成损害时，物业可能需要承担相应的责任。
广告牌脱落的具体原因：
- 如果广告牌脱落是由于物业的疏忽或管理不善导致的，如未及时修复因风雨侵蚀而松动的广告牌，那么物业显然需要承担责任。
- 如果广告牌脱落是由于上任商户的安装不当或使用劣质材料导致的，且物业在接管时未能发现或未及时要求商户整改，那么物业的责任可能会相对减轻，但并非完全免除，因为物业仍有义务对公共区域的安全进行监管。
- 如果广告牌脱落是由于不可抗力（如极端天气）导致的，且物业已经尽到了合理的管理义务，那么物业可能不需要承担责任。
法律责任的判定：
- 在实际法律实践中，判定物业是否承担责任通常需要考虑多个因素，包括物业的管理义务、广告牌脱落的原因、损害后果的严重程度等。
- 如果受害者认为物业需要承担责任，可以通过法律途径提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。
建议：
- 对于商户或业主来说，如果发现广告牌等公共设施存在安全隐患，应及时向物业报告，要求物业进行修复或采取其他安全措施。
- 对于物业来说，应加强对公共设施的管理和维护，定期进行检查和修复，确保公共区域的安全。同时，在接管新区域或设施时，应对其进行全面的检查和评估，及时发现并整改潜在的安全隐患。
后续行动：
- 如果您或他人因广告牌脱落而遭受损害，建议首先收集相关证据（如照片、视频、医疗记录等），然后与物业进行协商。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议。
- 如果您对物业的责任判定存在疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。