买卖个人房屋收了购房款未签购房合同一般不可以随意撤销。下面我为您详细解释：

法律分析

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使未签订书面购房合同，但如果一方已经实际履行了主要义务（如支付购房款），且另一方予以接受，那么合同依然视为有效成立。在这种情况下，双方都应积极履行合同义务，不得随意撤销交易。如果一方随意反悔，将可能承担相应的违约责任。

具体情况

1. 购房者反悔：

   • 如果购房者出于个人原因想要退房，这属于单方面违约，需要承担违约责任。具体责任形式可能包括赔偿开发商因此遭受的损失、支付违约金等。

2. 开发商过错：

   • 如果是由于开发商的过错导致合同目的不能实现（如房屋无法交付、存在严重质量问题等），购房人有权退房，并要求开发商退还所付房款。此时，开发商应承担相应的违约责任。

协商解除

• 当然，如果双方能够友好协商并达成一致意见，可以考虑解除房屋买卖合同。但这种解除必须基于双方的自愿和协商一致，且应明确约定解除后的权利义务关系，以避免后续纠纷。

建议

• 在进行房屋买卖时，务必签订书面购房合同，并明确约定双方的权利义务、违约责任等条款，以保障交易的安全和稳定。
• 如果已经支付了购房款但尚未签订合同，应尽快与对方协商补签合同，以明确双方的法律关系。
• 如遇纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

综上所述，买卖个人房屋收了购房款未签购房合同一般不可以随意撤销。如有特殊情况或疑问，请随时向我咨询。