针对您提出的“房子未签合同给了定金可以退吗”的问题，这确实是一个在房屋买卖过程中常见的疑问。以下是对此问题的详细解答：

首先，定金作为一种合同履行的担保方式，在房屋买卖中起着重要的作用。然而，在未签订正式购房合同的情况下，定金的退还情况需要根据具体情况来判断。

一、定金可退还的情况

1. 开发商未取得预售许可证：

   • 如果开发商在未取得《房地产预售许可证》的情况下与购房者约定购房定金，这种定金是无效的。根据《民法典》及相关法律法规，开发商应无条件退还定金给购房者。

2. 开发商故意隐瞒或提供虚假信息：

   • 如果开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实或提供虚假信息，导致合同无法签订，除退还定金外，开发商还需承担赔偿购房者利息等资金损失的责任。

3. 因开发商原因导致合同无法签订：

   • 如果因开发商的原因（如房屋质量、产权问题等）导致合同无法签订，购房者有权要求退还定金。

4. 双方约定有失公平：

   • 如果双方仅约定购房者拒绝订立合同便无权要求退还定金，而此约定被视为有失公平，购房者可以申请变更或撤销该约定，并要求退还定金。

5. 不可归责于双方的事由：

   • 如果因不可归责于双方的事由（如自然灾害等不可抗力因素）导致合同未能订立，出卖人应返还定金。

二、定金不可退还或需协商的情况

1. 因购房者自身原因：

   • 如果因购房者自身原因（如突然不想买房、资金问题等）导致合同无法签订，且开发商无过错，此时定金一般不予退还。但具体情况还需根据认购书约定或双方协商处理。

2. 双方协商不成：

   • 在遇到定金退还问题时，如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决。购房者应收集相关证据，维护自身合法权益。

三、法律依据

• 《民法典》第五百八十七条：定金作为合同履行的担保，若收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。
• 《商品房销售管理办法》第二十二条：不符合销售条件的商品房，开发商不得收取预订款性质的费用，否则应无条件退还。
• 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：细化了定金退还的情形，包括因不可归责于双方的事由导致合同未能订立时，出卖人应返还定金。

综上所述，房子未签合同给了定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。如果符合上述可退还定金的情况，购房者有权要求开发商退还定金。如果双方无法协商一致，建议通过法律途径解决。