不动产登记异议依法注销后，买卖合同依然有效。下面我将从法律角度为您详细解释这一结论。
法律解释
异议登记的性质与效力：
- 异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。
- 异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，减损了错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。
- 异议登记并不直接决定房屋买卖合同的效力，而是对房屋权属状态的一种临时性标注。
异议登记注销后的法律效果：
- 当异议登记依法注销后，意味着原先的异议已经得到解决或确认不存在，不动产登记簿上的权利状态恢复到异议登记前的状态。
- 注销异议登记并不影响已经签订的房屋买卖合同的效力，因为合同的效力取决于合同本身的合法性、双方的真实意思表示以及是否违反法律法规的强制性规定。
买卖合同的有效性：
- 根据《民法典》的相关规定，买卖合同是双方真实意思表示的体现，只要合同内容合法、双方具有相应的民事行为能力，且不违反法律法规的强制性规定，合同即为有效。
- 异议登记的注销并不改变买卖合同的有效性，因为合同的效力与异议登记的存在与否无直接关联。
实例说明
假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，但在合同签订后，丙对房屋权属提出了异议并进行了异议登记。后来，经过核实，异议不成立，异议登记被依法注销。在这种情况下，甲与乙之间的房屋买卖合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。
法律建议
在房屋买卖过程中，如果遇到异议登记的情况，买受人应谨慎对待，及时核实房屋权属的真实情况。如果异议登记被依法注销，且买卖合同本身合法有效，买受人应继续履行合同，确保自己的合法权益不受损害。
综上所述，不动产登记异议依法注销后，买卖合同依然有效。如果您在房屋买卖过程中遇到相关问题，欢迎随时向我咨询。