物业服务合同中约定的公共收益使用是具有法律效益的。但具体的使用方式需依法合规，并遵循合同及业主大会的决定。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关地方性法规，如《上海市住宅物业管理规定》，物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这些公共收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2. 合同约定：

   • 物业服务合同中通常会明确公共收益的使用方式。如果合同中有具体约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是具有法律效益的。
   • 合同中应明确获取收益的范围、归属分配、管理方式、收益用途、账目公布制度、审计审价制度等内容，以确保公共收益的合法合规使用。

3. 业主大会的决定：

   • 业主大会是小区业主的自治组织，有权决定公共收益的使用方式。
   • 如果物业服务合同中没有明确约定公共收益的使用方式，或者合同中的约定与业主大会的决定相冲突，那么应以业主大会的决定为准。

4. 实践中的注意事项：

   • 物业服务企业在使用公共收益时，应确保使用的合法性和合规性，并遵循合同及业主大会的决定。
   • 物业服务企业应定期公布公共收益的收支情况，接受业主的监督。
   • 如果业主对公共收益的使用有异议，可以通过法律途径维护自己的权益。

综上所述，物业服务合同中约定的公共收益使用是具有法律效益的，但具体的使用方式需依法合规，并遵循合同及业主大会的决定。如果在使用过程中出现纠纷或异议，建议咨询专业律师进行法律咨询和维权。