针对您提出的“买家不肯签解除合同造成房屋查封怎么办”的问题，以下是我的专业解答：
首先，房屋被查封通常是由于涉及法律纠纷或未履行法律义务所导致，与买家是否肯签解除合同并不直接相关。但买家不肯签解除合同确实可能加剧或复杂化已有的法律问题。因此，我们需要从两个层面来应对这个问题：一是解决房屋被查封的问题，二是处理买家不肯签解除合同的问题。
解决房屋被查封的问题：
- 查明查封原因：首先，您需要查明房屋被查封的具体原因，这通常涉及法院的执行裁定或相关法律文书。只有了解了查封的具体原因，才能有针对性地采取措施。
- 履行法律义务：如果房屋被查封是因为您未履行某项法律义务（如债务清偿、税费缴纳等），那么您应尽快履行相关义务，以申请解除查封。
- 申请解封：在履行了相关法律义务后，您可以向法院提出申请，要求解除对房屋的查封。法院在核实情况后，会依法作出解封裁定。
处理买家不肯签解除合同的问题：
- 沟通协商：首先，尝试与买家进行沟通协商，了解买家不肯签解除合同的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：如果沟通协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决问题。例如，根据合同约定向法院提起诉讼，要求买家履行解除合同的义务。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明买家存在违约行为，并请求法院依法判决解除合同。
- 替代方案：如果诉讼不是最佳选择或存在较大风险，您还可以考虑其他替代方案，如与买家协商达成新的协议、通过第三方调解机构进行调解等。
综上所述，面对房屋被查封和买家不肯签解除合同的问题，您需要分别应对。对于房屋被查封的问题，要查明原因、履行法律义务并申请解封；对于买家不肯签解除合同的问题，要通过沟通协商、法律途径或替代方案来解决。如有任何进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询。