在签订商品房买卖合同后，若房屋在未交付前被查封，买受人通常可以主张解除合同并赔偿损失。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 首先，应查看商品房买卖合同中是否有关于房屋被查封情况的约定。若合同中有明确条款规定在此情况下买受人的权利，则应按约定处理。

2. 查封时间的确定：

   • 若房屋在签订合同前已被查封，且出卖方未如实告知买受人，买受人可以主张合同欺诈，要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任、赔偿损失。
   • 若房屋是在签订合同后被查封，且查封原因是出卖方的其他债务问题，买受人可以选择代出卖方清偿债务以继续履行合同，或者选择解除合同，要求返还购房款并赔偿损失。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4. 协商与诉讼：

   • 在发生此类纠纷时，买卖双方首先应进行协商，尝试达成和解。
   • 若协商不成，买受人可以通过诉讼途径向法院请求维护自身合法权益，要求解除合同并赔偿损失。

综上所述，买受人在签订商品房买卖合同后，若房屋在未交付前被查封，可以根据合同约定、查封时间以及相关法律法规来主张自己的权利。若需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。