您好，关于您提出的“签售买卖协议时，无土地证是否可以交易”的问题，我为您整理了以下详细解答：
首先，我们需要明确土地证的重要性。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在房产交易中，土地证是不可或缺的证件之一，因为它关乎到房屋的合法权益和产权归属。
针对您的问题，没有土地证的房子在交易上存在诸多风险和限制：
权益风险：房子与土地是无法分离的一个整体。为了维护自己的合法权益，必须确保房屋和土地的权利是统一的。如果没有土地证，那么您的权益将无法得到充分保障。
产权风险：不具备土地证意味着尽管您可能持有不动产权证（如房产证），但土地使用权可能仍属于开发商或其他主体。这将导致您在产权上存在瑕疵，可能无法完全享有房屋的所有权。
无法过户风险：在进行房产过户时，相关单位会要求购房者提供包括土地证在内的多种证件资料。如果没有土地证，那么房屋将无法完成过户手续，交易也就无法成立。
综上所述，没有土地证的房子在交易上存在诸多法律和实际操作上的障碍。因此，我建议您在签售买卖协议前，务必确认房屋是否具备完整的土地证和其他相关证件。如果房屋没有土地证，我建议您谨慎考虑交易，以免陷入不必要的法律纠纷和风险之中。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时联系我。