针对“个人建房未经规划擅自改建怎么处罚”的问题，以下是根据相关法律法规和政策给出的详细解答：

首先，无论是城市还是农村，建房或改建都必须遵守相关的规划许可制度。如果个人在未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设或改建，那么将面临一系列的处罚措施。

一、城市地区的处罚规定

对于城市地区，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。接下来，根据违法行为的严重程度，将采取以下不同的处罚措施：

1. 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的：

   • 责令限期改正；
   • 处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。具体罚款比例会根据违法行为的轻微、一般、严重程度有所不同。

2. 无法采取改正措施消除影响的：

   • 责令限期拆除；
   • 不能拆除的，没收实物或者违法收入；
   • 可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

二、农村地区的处罚规定

对于农村地区，虽然具体的监管和执法可能由地方政府根据当地情况制定，但通常也会遵循类似的规划许可和处罚原则。根据《土地管理法》等相关法规，农村建房或改建也需要经过批准，否则同样可能面临处罚。例如：

• 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
• 如果涉及占用耕地建房，更是严格禁止，并可能面临更严厉的处罚，包括强制拆除和罚款等。

三、建议与提醒

1. 遵守规划许可制度：无论是城市还是农村，建房或改建前都必须先取得相应的规划许可证，确保建设活动符合城乡规划的要求。
2. 了解相关法律法规：在建房或改建前，建议咨询当地城乡规划主管部门或土地行政主管部门，了解具体的法律法规和政策要求。
3. 积极配合查处工作：如果因未取得规划许可证或未按照许可证规定进行建设而被查处，应积极配合相关部门的调查和处理工作，以减轻可能的处罚。

综上所述，个人建房或改建必须严格遵守相关的规划许可制度和法律法规，否则将面临严厉的处罚。建议在建房或改建前充分了解相关规定，并依法依规进行申请和审批。