未按原规划用途使用房屋的处罚需根据具体情形判断，主要分为行政处罚和民事责任两类，具体如下：

1. 行政处罚
   根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，若房屋使用违反城乡规划（如将住宅改为商业用途且未通过规划变更审批），城乡规划主管部门可责令限期改正，并处以工程造价5%-10%的罚款。若逾期未改正，可能面临强制拆除或没收违法所得的处罚。
   例外情形：若房屋用途变更符合地方性法规或政策（如部分城市允许“住改商”但需备案），则可能免于处罚或仅需补办手续。

2. 民事责任

   • 合同纠纷：若房屋租赁或买卖合同中明确约定用途，承租人或买受人擅自改变用途，出租人或出卖人可依据《民法典》第五百七十七条要求解除合同、赔偿损失（如租金差价、房屋贬值损失等）。
     
   • 相邻权侵害：若用途变更影响邻居正常生活（如噪音、异味），邻居可依据《民法典》第二百八十八条主张停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。

3. 特殊场景补充

   • 历史建筑或文物保护单位：若房屋属于此类，擅自改变用途可能同时违反《文物保护法》，面临更高额罚款（最高可达违法所得三倍）甚至刑事责任。
     
   • 共有产权房屋：需经全体共有人同意，否则其他共有人可依据《民法典》第三百零一条主张行为无效。

建议行动：若您面临此类问题，需先确认房屋规划用途（可通过不动产登记信息查询），再结合地方政策判断是否属于合法变更。如需进一步分析，可直接向我提供房屋性质、用途变更方式等细节，我将为您定制解决方案。