有租赁合同且租赁期限未到期时，承租人不能直接被强制腾房；但租赁合同到期后，承租人未按约定腾退房屋的，出租人可以要求承租人腾房，若承租人逾期不腾房，出租人可以通过法律途径强制要求承租人腾房。以下是对此结论的详细解释：

1. 租赁合同有效期内：

   • 租赁合同主要是约定双方的租赁权利和义务，如租金支付、租赁期限等。在租赁合同有效期内，承租人有权按照合同约定使用房屋，出租人不能无故要求承租人腾房。
   • 如果出租人希望提前收回房屋，需要与承租人协商，并可能需要承担相应的违约责任或给予承租人合理的补偿。

2. 租赁合同到期后：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。因此，租赁合同到期后，承租人应当按照合同约定腾退房屋。
   • 如果承租人未按约定腾退房屋，出租人可以首先尝试通过协商的方式解决。协商无果的，出租人可以向法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾退房屋，并可以要求承租人承担逾期腾房期间的占有使用费及其他违约责任。

3. 特殊情况下：

   • 在某些特殊情况下，如承租人存在严重违约行为等，出租人可能可以在租赁合同未到期时要求承租人腾房，但这需要符合法律规定的条件，并通过法律途径进行。

综上所述，有租赁合同并不能直接决定是否可以强制腾房，而需要根据租赁合同的具体内容、租赁期限以及承租人的行为等因素来综合判断。如果你在这方面有具体的法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具针对性的法律建议。