针对您提出的“买卖房子签了网签合同但对方贷款没有贷下来怎么解除”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，网签合同签订后，如果买方因贷款未获批准而无法继续履行合同，处理方式将依据购房合同中是否对此情况有明确规定而有所不同。
一、购房合同中有相关规定
如果购房合同中已经明确规定了因贷款被拒导致无法买房的处理方式，那么应当按照合同中的约定执行。通常情况下，合同中会规定开发商需如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项，双方按照合同约定的条款解除网签合同。
二、购房合同中没有相关规定
如果购房合同中并未对贷款被拒的情况作出规定，那么处理起来可能会相对复杂一些。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也明确指出，如果因一方原因导致担保贷款合同未签订，影响合同履行，另一方可请求解除合同并赔偿损失。
在这种情况下，如果贷款未获批准是由于买方自身原因造成的，那么买方可能需要承担一定的违约责任，并与开发商协商解除网签合同的具体事宜。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决纠纷。
三、具体操作建议
查看购房合同：首先，您需要仔细查看购房合同中是否有关于贷款被拒的处理条款，以便明确自己的权利和义务。
与开发商协商：如果合同中没有相关规定，建议您与开发商进行友好协商，共同寻找解决方案。双方可以就退款金额、退款方式以及合同解除等事宜进行协商，并尽量达成一致意见。
寻求法律帮助：如果协商无果，或者您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求专业的法律帮助。您可以咨询律师，了解自己的法律权益和可能的法律途径，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，买卖房子签了网签合同但对方贷款没有贷下来时，处理方式将依据购房合同中是否有相关规定而有所不同。建议您首先查看购房合同，并与开发商进行友好协商。如果无法达成一致，可以寻求专业的法律帮助来维护自己的合法权益。