开发商占用物业管理用房的行为，若未经批准或侵犯了业主的合法权益，是不合法的。以下是对此问题的详细法律分析：

一. 开发商占用物业管理用房的法律性质

1. 物业用房的所有权归属：

   • 根据《物业管理条例》第三十七条，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。这意味着物业管理用房不是开发商的财产，而是属于全体业主共有。

2. 开发商的非法占用行为：

   • 若开发商在房屋交付后继续占用物业用房，且未经业主大会同意或采取欺骗手段骗取批准，这种行为将构成对业主合法权益的侵犯。

二. 开发商非法占用物业用房的法律后果

1. 民事责任：

   • 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，开发商需承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。

2. 行政责任：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，若开发商不按照规定配置物业管理用房或擅自改变其用途，房地产行政主管部门有权责令其限期改正，并处以罚款等行政处罚。

3. 刑事责任：

   • 在某些情况下，若开发商的非法占用行为情节严重，还可能构成刑事犯罪，如非法侵入住宅罪等，将依法追究其刑事责任。

三. 业主的维权途径

1. 与开发商协商：

   • 业主或业主委员会可首先尝试与开发商进行协商，要求其停止占用并归还物业用房。

2. 向行政主管部门投诉举报：

   • 若协商无果，业主或业主委员会可向住房和城乡建设部门或城市管理综合执法部门等行政主管部门投诉举报，请求其依法查处开发商的违法行为。

3. 提起民事诉讼：

   • 在必要时，业主或业主委员会可依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等法律责任。

我的观点：开发商占用物业管理用房的行为，若未经批准或侵犯了业主的合法权益，将面临严重的法律后果。业主应积极维护自己的合法权益，通过协商、投诉举报或提起民事诉讼等途径来寻求法律救济。