签了卖房合同对方不交定金，卖方在一定条件下是可以反悔的，但可能面临违约责任。具体分析如下：

1. 合同生效与定金的作用：

   • 每份合同都有其生效条件，需首先确认所签的合同是否已经生效。若合同未生效，则自然没有约束力，卖方可以反悔而不承担法律责任。
   • 定金作为一种担保方式，其目的在于促使合同的履行。未收取定金意味着合同尚未受到定金的约束，双方仍有较大的自主决定权。

2. 违约责任与法定解除：

   • 若合同已经生效且卖方想反悔，可能会面临违约的风险。买方有权要求卖方继续履行合同或赔偿损失等。
   • 然而，如果存在法定的解除合同情形，如不可抗力导致合同无法履行等，卖方可能依法解除合同而不构成违约。

3. 合同约定的违约条款：

   • 合同上通常会有定金的金额及支付时间约定，同时也可能包含违约条款。
   • 如果买方未按照约定支付定金，卖方可以根据合同约定追究买方的违约责任，或者与买方协商解约。

4. 综合判断与建议：

   • 在决定是否反悔时，卖方应综合考虑合同约定、可能产生的后果以及自身的实际情况。
   • 如果卖方确实希望反悔，应尽快与买方沟通，协商解决方案，以减少可能的损失和纠纷。

综上所述，签了卖房合同对方不交定金时，卖方虽然可以反悔，但需谨慎考虑并承担相应的法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。