住建部门对地下车库违建有明确的法律规定，主要涉及违建的认定与执行。具体分析如下：

一. 地下车库违建的法律规定

1. 违建行为的认定：根据相关法律法规，小区地下车库拆除防火墙、扩建地下室等行为，必须先到资规、住建等部门办理规划许可、房屋结构改造安全许可等手续。未经许可擅自进行的改造，属于违法建设行为。这些行为由资规部门认定，涉及拆改承重结构的由住建部门认定。

2. 违建的处理流程：

   • 群众举报：群众可向属地社区、街道举报地下车库违建行为。
   • 初步认定与整改通知：街道办事处或相关部门在接到举报后，会立即进行处置或根据情况将违法线索移交相关职能部门。在违法行为初步认定后，即时下发整改通知书，要求立即整改。
   • 行政处罚与司法程序：如相关人对违建认定有异议或拒不整改，需走司法程序。这可能会延长整改时间，直至法院强制执行。

3. 法律依据：

   • 《中华人民共和国城乡规划法》
   • 《苏州市城乡规划条例》
   • 《苏州市房屋使用安全管理条例》

二. 住建部门在违建处理中的角色

• 住建部门是违建认定的重要参与者：特别是对于涉及拆改承重结构的违建行为，住建部门具有专业的认定能力。
• 执行拆除工作的主体：在违建行为被认定后，住建部门负责执行拆除工作，确保房屋安全不受影响。

我建议：对于地下车库违建行为，业主应积极向相关部门举报，并配合政府部门的处理流程。同时，政府部门也应加强监管力度，及时认定和处理违建行为，确保小区居民的安全居住环境。如有进一步需要，您可以继续咨询我。