关于“合同法中租赁物不适租”的问题，我可以从以下几个方面进行详细解答：
一、核心结论
租赁物不适租时，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失，甚至在特定情况下，承租方有权解除合同。
二、法律解释
违约责任：
- 根据《合同法》（现已被《民法典》替代，但相关条款在《民法典》中仍有体现）的相关规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在租赁合同中，出租方有义务提供符合合同约定的租赁物，若租赁物不适租，即出租方未履行其合同义务，因此应承担违约责任。
解除合同的权利：
- 特别地，若租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然有权随时解除合同。这是《合同法》对承租人权益的特殊保护。
赔偿损失：
- 出租方因租赁物不适租给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围通常包括承租方因租赁物不适租而遭受的直接经济损失，以及可能产生的间接损失（如因租赁物故障导致的停工损失等）。
三、具体案例
以某建筑设计院与某钻井队之间的财产租赁合同纠纷为例：
- 案例中，出租方提供的钻井机因质量问题频繁发生故障，导致承租方无法正常使用。经仲裁委员会审理，认定出租方提供的租赁物不符合合同约定，出租方因此承担了赔偿责任，并终止了原合同的履行。
四、法律建议
合同签订前：
- 承租方在签订租赁合同前，应仔细审查租赁物的状况，确保租赁物符合合同约定的使用要求。
- 合同中应明确约定租赁物的质量标准、维修责任、违约责任等条款，以便在发生纠纷时有据可依。
合同履行中：
- 承租方在使用过程中发现租赁物存在质量问题的，应及时通知出租方并要求其进行维修或更换。
- 若出租方拒不履行维修或更换义务，承租方有权采取法律措施维护自己的合法权益。
纠纷解决：
- 在发生租赁物不适租的纠纷时，承租方应首先尝试与出租方进行协商解决。
- 协商不成的，承租方可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求出租方承担违约责任并赔偿损失。
综上所述，租赁物不适租时，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方在签订和履行合同过程中应谨慎行事，确保自己的合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。