按份共有的母亲产权调换的商品房，动迁房和动迁款直接划给女儿的合法手续包括签订转让合同、提交申请材料、缴纳税费、办理产权变更登记等步骤。以下是详细流程：

一. 签订转让合同

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。父母与女儿之间需要签订一份关于产权转让的合同，明确双方的权利和义务。
• 合同内容：此合同应详细列明房产信息、转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。

二. 提交申请材料

• 所需材料：双方需携带身份证、房产证、转让合同等相关材料，到当地房产局或不动产登记机构提交过户申请。
• 审核流程：不动产登记机构会对申请材料进行审核。

三. 缴纳税费

• 税费缴纳：根据当地政策，过户过程中可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。具体税费比例和计算方式可咨询当地税务部门。

四. 办理产权变更登记

• 登记生效：依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
• 核发证书：审核通过后，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载产权变更信息，并核发新的不动产权属证书给女儿。

五. 注意事项

1. 确保产权清晰：在过户前，应确保房屋产权清晰，无司法查封、抵押等限制情况。
2. 遵守当地政策：不同地区的房产过户政策可能有所不同，应提前了解并遵守当地政策规定。
3. 保留相关证据：在过户过程中，应保留好相关证据，如转让合同、付款凭证、税费缴纳证明等，以备后续需要。

我的观点：在处理此类过户手续时，务必确保所有步骤均符合当地法律法规的要求，以避免不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。