房地产工程中工程监理并非必须与工程一体。工程监理在房地产工程中的存在与否，主要取决于工程类型以及相关的法律规定。以下是详细的法律分析和建议：

一. 监理单位的法律规定

1. 必须实行监理的工程

   • 根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条及《建设工程质量管理条例》第十二条，对于国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款及援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他工程，建设单位必须委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理。

2. 非强制监理的工程

   • 对于上述法定监理范围之外的房地产工程，建设单位可以根据实际需要决定是否聘请监理单位。这意味着在这些工程中，工程监理并非必须。

二. 监理单位的角色与责任

• 监理单位在建筑工程中扮演着重要的角色，它们根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务，负责监督工程质量、安全、进度等方面，确保工程按照设计要求和合同规定进行。监理单位的存在有助于保障建设工程的合法合规性，提高工程质量，减少工程风险。

三. 监理单位的资质要求

• 监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程监理业务。禁止超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承揽工程监理业务。同时，监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

四. 建议

• 对于必须实行监理的房地产工程，建设单位应依法委托合格的监理单位进行监督管理，以确保工程质量和合规性。
• 对于非强制监理的工程，建设单位可以根据项目实际情况和自身管理能力来决定是否聘请监理单位。但请注意，即使不聘请监理单位，建设单位仍需对工程质量、安全、进度等方面负全责。

综上所述，房地产工程中工程监理并非必须与工程一体，其存在与否取决于工程类型及法律规定。建设单位应根据实际情况做出合理决策，并确保工程项目的顺利进行和质量的达标。如有进一步需要，您可以继续咨询我。