针对你提出的“宅基地先有分家协议后立遗嘱怎么办”的问题，首先我们要明确一点：分家协议和遗嘱都是具有法律效力的文件，但它们在处理财产分配上的优先级和适用情境是有所不同的。下面我将详细解释这两者的关系及如何处理这种情况：

1. 分家协议的法律效力：

   • 分家协议通常是家庭成员之间就财产分配达成的书面协议，它明确了各家庭成员对家庭共有财产的分割和权益。
   • 如果分家协议是在自愿、公平、合法的基础上签订的，且内容不违反法律法规，那么它是具有法律约束力的。

2. 遗嘱的法律效力：

   • 遗嘱是遗嘱人（通常是财产所有人）在生前对其财产或其他事务作出的处分，并在其死后生效的法律文件。
   • 遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件，如遗嘱人的真实意愿、遗嘱内容的合法性等。

3. 分家协议与遗嘱的冲突处理：

   • 如果分家协议和遗嘱中关于宅基地的分配存在冲突，那么需要具体分析两者之间的法律关系和优先级。
   • 一般来说，如果遗嘱是后来订立的，且内容明确、合法，那么它可能会优先于分家协议中的相关条款。但这也取决于遗嘱的具体内容和分家协议的约定情况。
   • 在某些情况下，如果分家协议已经过公证或涉及其他特殊法律程序，那么它可能具有更高的法律效力。

4. 建议与解决方案：

   • 首先，建议仔细审查分家协议和遗嘱的内容，特别是关于宅基地分配的部分。
   • 如果两者之间存在冲突，建议寻求专业法律帮助，如咨询律师或法律专家，以明确各自的法律效力和优先级。
   • 在必要时，可以通过法律途径解决争议，如诉讼或调解等。

综上所述，处理宅基地先有分家协议后立遗嘱的情况时，需要综合考虑两者的法律效力和具体内容。如果有任何疑问或争议，建议直接向我咨询或寻求其他专业法律帮助。