小区费用捆绑收取不合法。以下是对此问题的详细分析：

一. 法律依据

1. 《民法典》第944条：

   • 该条款明确规定，业主违反约定逾期不交物业费的，物业可以催告，在合理期限届满仍不交的，物业可以提起诉讼或申请仲裁。同时，物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2. 地方性法规示例：

   • 如《淄博市物业管理条例》第56条、《烟台市物业管理办法》第59条等，均对物业捆绑收费行为进行了明确禁止，规定物业不得以业主拖欠物业费等为由，实施中断或以限时限量等方式变相中断供水、供电、供热、供气、通信等损害业主合法权益的行为。

二. 合法性分析

1. 物业服务合同中的约定：

   • 如果物业服务合同中明确约定了捆绑收费的项目和方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种捆绑收费可能是合法的。但通常情况下，物业服务合同并未包含此类约定，因此物业的捆绑收费行为往往构成违规。

2. 物业的自主行为：

   • 物业服务企业在没有合同依据或法律依据的情况下，擅自扩大收费范围、提高收费标准或采取捆绑收费的方式，均属于违规收费行为。这种行为不仅违反了《民法典》等法律法规的规定，也侵犯了业主的合法权益。

三. 实际案例

• 例如，山西省忻州市通报的案例中，宁武县青年城二期物业企业对没有缴纳物业费的业主以每次只给充5吨水费的方式捆绑收取物业费，这种行为显然是不合法的。相关部门已对此类违规行为进行了整治处理。

四. 业主的救济途径

1. 与物业协商：

   • 业主可以与物业服务企业进行协商，要求其对捆绑收费行为进行解释和说明，并争取达成合理的解决方案。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉，要求其依法处理物业服务企业的违规收费行为。

3. 法律途径：

   • 业主还可以根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径追究物业服务企业的法律责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

五. 我的观点

物业捆绑收费行为不仅违反了法律法规的规定，也损害了业主的合法权益。我建议业主在遭遇此类问题时，积极采取上述救济途径维护自己的权益。同时，相关部门也应加强对物业服务企业的监管力度，确保物业服务市场的健康有序发展。