关于租赁合同终止的先予执行规定，我可以为你详细解释如下：

一、先予执行的概念

先予执行，是指在受理案件后终审判决作出之前，根据一方当事人的申请，裁定对方当事人向申请一方当事人给付一定数目的金钱或其他财物，或者实施或停止某种行为，并立即付诸执行的一种程序。在租赁合同纠纷中，若满足一定条件，当事人也可以申请先予执行。

二、租赁合同终止先予执行的相关规定

1. 申请条件：

   • 当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
   • 被申请人有履行能力。

2. 申请流程：

   • 当事人向受诉人民法院递交先予执行的申请书，说明申请先予执行的事实及理由，并附有关证据材料；
   • 人民法院对当事人的申请进行审查。经审查认为先予执行符合条件的，应当在受理申请后两日内作出先予执行的裁定，并按规定送达当事人。若认为不符合条件的，应裁定驳回申请，并通知当事人。

3. 担保要求：

   • 人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。若申请人败诉，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。

4. 执行措施：

   • 先予执行裁定送达后，人民法院应当立即开始执行。若被申请人提出管辖权异议，不影响先予执行的进行。但人民法院对管辖权异议审查后确定无管辖权的，应当裁定撤销先予执行裁定，并将案件移送有管辖权的人民法院；先予执行裁定已执行的，当事人应当返还，拒不返还的，应当强制执行。

5. 救济途径：

   • 当事人对先予执行裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。复议申请被驳回后，当事人还可以向上一级人民法院申请复议，但上级人民法院的复议决定为最终决定。

三、注意事项

• 在申请先予执行时，当事人应充分举证证明其符合先予执行的条件，以提高申请的成功率。
• 先予执行裁定一旦作出并送达，即具有法律效力，当事人应自觉履行。若拒不履行，人民法院有权采取多种强制措施进行执行。

希望以上解释能对你有所帮助。如果你还有其他关于租赁合同终止或先予执行的问题，欢迎随时向我咨询。