物业通常是由业主委员会或者开发商委托的。具体来说：

1. 业主委员会委托：在小区成立业主委员会后，业主委员会会根据业主大会的决定，选聘物业服务企业，并与其签订物业服务合同，明确物业服务的内容、标准、费用等事项。这种情况下，物业是由业主委员会代表全体业主的利益进行委托的。

2. 开发商委托：在小区尚未成立业主委员会之前，或者在某些特定情况下（如开发商自持物业、售后包租等），开发商可能会直接委托物业服务企业对小区进行管理。这种情况下，物业是由开发商进行委托的。

无论是哪种情况，物业服务企业都需要按照合同约定的内容，为业主提供相应的物业服务，并接受业主或业主委员会的监督。如果你对物业的委托情况有具体疑问，建议查阅相关的物业服务合同或咨询小区业主委员会、开发商或物业服务企业，以获取更准确的信息。