物业服务对项目经理有文化程度要求，这一做法在合理且合法的范围内是可以被接受的。以下是对这一结论的详细阐述：

1. 合法性分析：

   • 根据相关法律法规，物业服务企业在招聘项目经理时，有权根据岗位需求设定一定的招聘条件，包括文化程度、工作经验、专业技能等。
   • 文化程度作为招聘条件之一，旨在确保项目经理具备一定的文化素养和基础知识，以便更好地履行其职责。
   • 只要这些要求不违反法律、法规的禁止性规定，如不涉及歧视、不公平对待等，就是合法的。

2. 合理性分析：

   • 项目经理作为物业服务企业的关键岗位，需要承担较多的管理责任和业务压力。因此，要求项目经理具备一定的文化程度，可以确保其具备足够的理解能力、沟通能力和解决问题的能力。
   • 文化程度的要求也有助于提升物业服务企业的整体管理水平和服务质量，从而为客户提供更优质的服务。
   • 当然，文化程度并不是唯一的招聘标准，物业服务企业还应综合考虑应聘者的其他方面素质和能力，如工作经验、专业技能、道德品质等。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 物业服务企业在设定文化程度要求时，应确保该要求与项目经理的岗位职责和实际需求相匹配，避免过高或过低的设置导致招聘难度增加或人才流失。
   • 在招聘过程中，企业应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有应聘者都有平等的机会参与竞争。
   • 对于符合文化程度要求但其他方面素质或能力不足的应聘者，企业可以通过培训、指导等方式帮助其提升，以更好地适应岗位需求。

综上所述，物业服务对项目经理有文化程度要求，在合理且合法的范围内是可以被接受的。这一要求有助于提升物业服务企业的整体管理水平和服务质量，同时也为项目经理的职业发展提供了更好的保障。