一年逾期10次，五年后是否可以贷款买房，并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 信用记录的影响：

   • 逾期次数是评估个人信用状况的重要指标。一年逾期10次，显然会对个人信用记录造成严重的负面影响。
   • 这种负面记录通常会在个人信用报告中保留一段时间，具体保留期限可能因地区或金融机构的政策而异，但一般来说，五年是一个相对常见的期限。
   • 五年后，虽然逾期记录可能不再直接显示在信用报告中，但金融机构在审批贷款时，仍可能通过其他方式（如查询历史记录、与借款人沟通等）了解到这些信息。

2. 贷款审批的考量因素：

   • 除了信用记录外，金融机构在审批贷款时还会考虑借款人的收入状况、还款能力、负债情况、担保物价值等多个因素。
   • 如果借款人在五年后的收入稳定、还款能力强，且能够提供足够的担保物或有良好的信用担保人，那么即使过去有逾期记录，也有可能获得贷款批准。

3. 建议与注意事项：

   • 对于有逾期记录的借款人来说，在申请贷款前，应尽可能改善自己的信用状况，如按时还款、减少负债、增加收入等。
   • 同时，也可以咨询专业的金融机构或贷款顾问，了解具体的贷款政策和审批要求，以便更有针对性地准备贷款申请材料。

综上所述，一年逾期10次后，五年后是否可以贷款买房取决于多种因素的综合考量。如果你有相关疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。