保洁摔伤跟物业私了写赔偿书在符合一定条件时具有法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一. 赔偿书有效的条件
双方具有完全民事行为能力：
- 根据《民法典》第一百四十三条，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。这意味着，保洁和物业在签订赔偿书时，双方都必须具备完全民事行为能力，能够独立思考、判断和表达自己的意愿，并承担相应的法律责任。
意思表示真实：
- 赔偿书应当是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被胁迫或欺骗的情况下签订的协议，该协议可被认定为无效。
内容合法：
- 赔偿书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。如果赔偿书的内容违反了这些规定，那么它将不具备法律效力。
形式合法：
- 赔偿书通常应当采用书面形式，明确约定赔偿的项目、金额、支付方式、违约责任等重要内容。这样，在发生纠纷时，双方都能有据可依。
二. 特殊情况考虑
- 对于一些涉及人身伤害等较为复杂的案件，私了赔偿协议书可能需要经过公证等程序，以增强其法律效力。但请注意，公证并非私了赔偿协议书生效的必然条件，而是根据具体情况选择的一种增强协议效力的方式。
三. 我的建议
- 在签订赔偿书之前，双方应当充分沟通，明确各自的权利和义务，确保赔偿书的内容真实、合法、有效。
- 如果双方对赔偿事宜存在争议或无法达成一致意见，建议通过法律途径解决纠纷，以维护自身的合法权益。
- 签订赔偿书后，双方应当严格按照协议的约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
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