建筑物竣工验收后发现漏项，这是一个需要细致处理的问题。以下是我根据你的情况给出的详细解答：

1. 明确漏项责任：

   • 首先，需要明确漏项的责任方。如果是施工单位在施工过程中遗漏了某些项目，那么责任应由施工单位承担。如果是设计单位在设计时遗漏了某些项目，责任则应由设计单位承担。当然，也有可能是建设单位在提出需求或监督过程中存在疏忽，导致漏项的发生。

2. 评估漏项影响：

   • 接下来，要对漏项的影响进行评估。漏项是否会影响建筑物的整体结构安全？是否会影响建筑物的使用功能？是否会对建筑物的外观或耐久性产生不良影响？这些都需要通过专业的评估来确定。

3. 协商解决方案：

   • 在明确责任和评估影响后，各方应坐下来协商解决方案。如果是施工单位的责任，可以要求施工单位进行补做或修复，并承担由此产生的费用。如果是设计单位的责任，可以要求设计单位提供变更设计，并由施工单位按变更后的设计进行施工。如果是建设单位的责任，则需要根据具体情况来承担相应的责任。

4. 签订补充协议：

   • 在协商达成一致后，应签订补充协议，明确各方的责任、义务和修复或补做的时间节点。这有助于确保各方按照约定履行义务，避免后续出现纠纷。

5. 监督执行：

   • 最后，要对修复或补做的过程进行监督，确保修复或补做的质量符合相关标准和要求。同时，也要对修复或补做后的建筑物进行再次验收，确保漏项问题得到妥善解决。

总之，建筑物竣工验收后发现漏项是一个需要各方共同努力来解决的问题。通过明确责任、评估影响、协商解决方案、签订补充协议和监督执行等步骤，我们可以有效地解决漏项问题，确保建筑物的质量和安全。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。