关于“卖房收茶水费触犯什么刑以及追溯期”的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

一、卖房收茶水费可能触犯的刑法条款

1. 强迫交易罪：

   • 如果在卖房过程中，存在以暴力、威胁手段强迫买家支付茶水费，且情节严重，那么可能构成强迫交易罪。根据《刑法》第二百二十六条，犯强迫交易罪的，可能处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，可能处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

2. 公司、企业、其他单位人员受贿罪（如适用）：

   • 如果卖房者是房产公司、中介机构或其他单位的工作人员，且收受的茶水费数额较大，可能构成公司、企业、其他单位人员受贿罪。根据《刑法》的相关规定，受贿数额较大的，可能处5年以下有期徒刑或者拘役；受贿数额巨大的，可能处5年以上有期徒刑，并可以并处没收财产。

二、关于追溯期的问题

刑法的追溯期，即追诉时效，是指对犯罪分子进行刑事追诉的有效期限。在此期限内，司法机关有权追诉；超过了此期限，就不能再行追诉。追诉时效的期限是根据各种犯罪法定刑的轻重，分别规定长短不一的追诉时效期限。

• 对于强迫交易罪和公司、企业、其他单位人员受贿罪，其追诉时效期限将依据《刑法》中关于追诉时效的相关规定来确定，具体取决于犯罪的法定最高刑。

三、结论与建议

卖房收茶水费可能触犯强迫交易罪或公司、企业、其他单位人员受贿罪（如适用），具体取决于行为的性质和情节。关于追溯期，它将根据犯罪的法定最高刑来确定。

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