关于“解除商品房买卖合同和借款合同诉讼请求”的问题，我可以从以下角度为您提供详细的解答：

一、解除商品房买卖合同的诉讼请求

如果您希望解除商品房买卖合同，首先需要明确合同中是否存在解除条款，以及您是否满足解除条件。在起诉状中，您可以按照以下结构来撰写诉讼请求：

1. 请求法院依法解除原、被告双方签订的商品房买卖合同：

   • 明确合同签订的日期、双方当事人信息以及合同的主要内容。
   • 说明解除合同的依据，如合同中约定的解除条款、对方违约事实等。

2. 请求法院判决被告支付违约金（如有约定）：

   • 根据合同中的违约条款，明确违约金的计算方式和金额。
   • 如果合同中没有约定违约金，但可以证明因对方违约给您造成了损失，也可以请求法院判决对方赔偿损失。

3. 本案诉讼费用由被告承担：

   • 这是一个常规的诉讼请求，旨在要求对方承担因诉讼产生的费用。

二、解除借款合同的诉讼请求

如果您希望解除借款合同，同样需要明确合同中是否存在解除条款，以及您是否满足解除条件。在起诉状中，您可以按照以下结构来撰写诉讼请求：

1. 请求法院依法解除原、被告双方签订的借款合同：

   • 明确借款合同的签订日期、双方当事人信息以及合同的主要内容。
   • 说明解除合同的依据，如合同中约定的解除条款、对方违约事实（如未按时还款、提供虚假信息等）等。

2. 请求法院判决被告偿还借款本金及利息（如有约定）：

   • 明确借款的本金金额以及利息的计算方式和金额。
   • 如果合同中约定了罚息、滞纳金等，也可以一并请求法院判决对方支付。

3. 请求法院判决被告承担违约责任（如有约定）：

   • 根据合同中的违约条款，请求法院判决对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 本案诉讼费用由被告承担：

   • 同样是一个常规的诉讼请求，旨在要求对方承担因诉讼产生的费用。

三、注意事项

1. 证据收集：在提起诉讼前，务必收集好相关证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以证明您的主张。

2. 法律依据：在起诉状中，可以适当引用相关法律法规，以增强诉讼请求的合法性和正当性。

3. 诉讼程序：了解并遵循当地的诉讼程序，如提交起诉状、参与庭审等，以确保您的诉讼权利得到有效保障。

综上所述，解除商品房买卖合同和借款合同的诉讼请求需要根据具体情况来撰写，并注重证据的收集和法律依据的引用。如果您在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。