房产证上的一方如过世，写了遗嘱通常是有效的。不过，具体效力还需根据遗嘱的形式、内容以及是否存在其他法律因素来综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 遗嘱的有效性：

   • 形式要求：遗嘱必须符合《民法典》规定的遗嘱形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。每种形式都有其特定的要求，如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。
   • 内容要求：遗嘱内容必须明确、具体，能够清晰表达遗嘱人的真实意愿。对于房产的处分，遗嘱中应明确指明房产的位置、面积、产权证编号等信息，以及遗嘱人希望如何处分该房产。
   • 遗嘱人的民事行为能力：遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。如果遗嘱人在立遗嘱时部分或完全丧失民事行为能力，那么该遗嘱可能被视为无效。

2. 房产证上的产权变更：

   • 遗嘱生效后，房产证上的产权并不会自动变更。继承人需要依据遗嘱到相关部门办理产权变更手续，如房产登记部门。
   • 在办理产权变更手续时，继承人可能需要提供遗嘱、死亡证明、身份证明等相关材料。

3. 其他可能影响遗嘱效力的因素：

   • 遗赠扶养协议：如果遗嘱人与他人签订了遗赠扶养协议，且该协议与遗嘱内容相冲突，那么遗赠扶养协议可能会优先于遗嘱执行。
   • 债务清偿：如果遗嘱人去世时留有债务，那么继承人可能需要先清偿债务，然后才能按照遗嘱继承房产。
   • 其他法律规定：遗嘱的效力还可能受到其他法律规定的影响，如《民法典》中关于继承顺序、继承份额等规定。

综上所述，房产证上的一方如过世，写了遗嘱通常是有效的。但为了确保遗嘱的效力以及后续产权变更的顺利进行，建议继承人在遗嘱人去世后及时咨询专业律师或相关机构，了解具体的法律程序和要求。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。