针对“业主不办证是否能被开发商起诉”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

首先，从合同义务的角度来看，开发商与业主之间签订的购房合同中，通常会明确约定办理房产证的相关事宜。业主作为合同的一方，有义务按照合同约定配合开发商办理房产证。这是基于双方合意产生的合同义务，具有法律约束力。

其次，当业主不履行办理房产证的义务时，便构成了违约行为。这种违约行为不仅损害了开发商的合法权益，也影响了整个房产交易流程的合法性与规范性。为了维护自身权益，开发商有权依据相关法律法规及合同约定，通过法律途径向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，开发商需要充分收集和整理相关证据，如购房合同、业主的违约行为记录等，以证明业主的违约事实以及因此给开发商造成的损失。法院将根据事实、法律和合同规定，对案件进行审理，并作出公正的裁决。

然而，值得注意的是，开发商在决定是否起诉之前，通常会考虑多种因素。因为起诉不仅耗时费力，还可能引发一系列复杂问题。因此，开发商往往会先通过沟通、协商等方式尝试解决问题，尽量避免直接起诉。

综上所述，业主不办证是能被开发商起诉的。但开发商在起诉前会综合考虑各种因素，并尽量通过沟通、协商等方式解决问题。同时，业主也应按照合同约定及相关规定，积极配合办理房产证，以保障自身合法权益及整个项目的顺利推进。