针对地产公司设计方案侵权的问题，您可以按照以下步骤来处理：
一、确认侵权情况
首先，需要仔细比对和分析对方的设计与您拥有著作权的设计，确认是否存在相似度过高，以至于可能让消费者产生混淆的情况。如果确实存在这样的相似性，那么就有可能构成了设计侵权。
二、固定侵权证据
这一步至关重要。您应该通过截图、拍照、保存相关文件等方式，将侵权作品及其相关的交易记录（如销售记录、转让记录等）妥善保存下来。这些证据将是您后续维权的关键依据。
三、与侵权方协商
在确认侵权后，您可以尝试与侵权方（即地产公司）进行协商，要求其停止侵权行为，消除不良影响，并赔偿因此造成的经济损失。如果协商能够达成协议，那么这将是一种较为快速和经济的解决方式。
四、向法院提起诉讼
如果协商无果，或者侵权方拒绝承认侵权并拒绝履行赔偿义务，那么您就需要向法院提起诉讼了。在起诉时，您需要明确侵权主体（即地产公司），详细描述侵权行为的具体表现（如抄袭设计作品的具体方式、在哪些平台或场合进行了侵权等），并清晰地提出自己的诉求（如要求侵权人立即停止侵权行为，赔偿经济损失等）。
五、参与法院审理
法院会对您的案件进行严格的审理。在审理过程中，您需要积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料，并阐述自己的观点和诉求。如果法院认定侵权成立，那么就会判决侵权人承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、消除不良影响、赔偿损失等。
六、确定赔偿金额
关于赔偿金额的确定，法院通常会根据以下顺序进行：
七、防止未来侵权
为了防止未来再次发生类似的侵权事件，建议您在设计作品完成后及时进行著作权登记。这样不仅可以增强您权利的稳定性，还可以在未来的维权过程中提供更加有力的证据支持。
总之，面对地产公司设计方案侵权的问题，您应该积极采取措施来维护自己的合法权益。通过确认侵权情况、固定侵权证据、与侵权方协商、向法院提起诉讼以及参与法院审理等步骤，您可以有效地维护自己的设计成果并获取应有的赔偿。