工业用地违规建设办公楼违法的主要原因在于违反了土地利用规划和相关法律法规。以下是对此问题的详细分析：

一. 违反土地利用总体规划

1. 土地用途的明确性：根据国家土地利用总体规划，土地应按照规定的用途进行使用。工业用地主要用于建设工厂、车间等生产设施，而非办公楼等商业或办公用途。
2. 规划的法律效力：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，土地利用必须按照总体规划进行，且土地使用权的出让、出租等必须经过法定程序。擅自改变土地用途，如将工业用地改为商业或办公用途，是违法的。

二. 未取得合法审批手续

1. 审批流程的必要性：建设单位使用国有土地时，需按照土地使用权出让合同或划拨批准文件的规定使用土地。如果确需改变土地用途，如将工业用地改为商业或办公用途，必须经过相关政府自然资源主管部门的同意，并报原批准用地的人民政府批准。
2. 缺乏审批的后果：未取得合法审批手续擅自建设办公楼，不仅违反了土地利用规划，也违反了建设项目管理法规，因此构成违法行为。

三. 对环境和公共利益的影响

1. 环境影响：工业用地和商业用地的环境影响程度不同。擅自将工业用地改为商业或办公用途，可能会对周边环境造成不利影响，如噪声污染、空气污染等。
2. 公共利益受损：违规建设办公楼还可能扰乱市场秩序，损害公平竞争环境，进而影响到公共利益。

我的观点是，工业用地违规建设办公楼违法的原因主要在于违反了土地利用总体规划、未取得合法审批手续以及对环境和公共利益造成了不良影响。因此，建设单位和个人在进行建设活动时，必须严格遵守相关法律法规和土地利用规划，确保建设活动的合法性和合规性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。