买房子交了首付但没叫银行放贷款，如果合同中有明确约定贷款放款时间且未履行，则可能构成违约，但不一定等同于毁约。具体分析如下：

一. 合同约定与违约责任

1. 合同约定：首先，需要查看购房合同中是否有关于贷款放款时间的明确约定。如果合同中有规定具体的放款时间或期限，并且买家未能在该时间内完成贷款放款，那么买家可能违反了合同条款。
2. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果买家未按照合同约定的时间完成贷款放款，可能需要承担违约责任。

二. 毁约与违约的区别

1. 毁约：通常指的是完全拒绝履行合同或明确表示不再履行合同的行为。在购房合同中，毁约可能意味着买家完全放弃购买房屋，不再继续履行任何合同义务。
2. 违约：则是指未按照合同约定的方式、时间或条件履行合同义务。在本案例中，买家交了首付但未叫银行放贷款，如果合同中有明确约定贷款放款时间且未履行，那么这更可能构成违约，而非直接的毁约。

三. 后续处理建议

1. 查看合同条款：首先，应仔细查看购房合同中的相关条款，特别是关于贷款放款时间、违约责任和合同解除等方面的约定。
2. 与卖方沟通：如果确实存在违约情况，建议买家及时与卖方沟通，寻求解决方案，如协商延期放款、支付违约金或解除合同等。
3. 法律咨询：如果双方无法达成一致，或者买家对合同条款存在疑问，可以咨询专业律师，以获取更具体的法律建议。

综上所述，买房子交了首付但没叫银行放贷款，如果合同中有明确约定贷款放款时间且未履行，则可能构成违约。但具体是否构成毁约，还需根据合同的具体内容和双方的实际履行情况来判断。我建议买家首先查看合同条款，并与卖方进行沟通，以寻求合适的解决方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。