当实际情况与司法鉴定事实不符时，应以何种为准，这是一个涉及司法鉴定和证据认定的问题。对此，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 司法鉴定的效力与审查：

   • 司法鉴定作为法定证据类型之一，具有一定的权威性和证明力。然而，这并不意味着司法鉴定结果绝对不可质疑。
   • 当发现司法鉴定事实与实际情况不符时，首先应仔细审查鉴定报告，包括鉴定程序、鉴定方法、数据来源等，以确定不符之处是否源于鉴定本身的错误或瑕疵。

2. 法律依据与处理程序：

   • 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律，如果犯罪嫌疑人、被害人对鉴定意见有异议，可以申请补充鉴定或者重新鉴定。
   • 如果鉴定程序存在违法或瑕疵，如鉴定机构无资质、鉴定人员未按规定操作等，该鉴定结果可能不会被法院采纳，法院有权要求重新进行鉴定。

3. 法院的判断与裁量：

   • 在司法实践中，法院会综合考虑案件的全部证据，包括鉴定结果和其他相关证据，以事实为依据，以法律为准绳，进行全面的审查和判断。
   • 如果鉴定结果与实际情况不符，且存在合理的怀疑或证据支持这种不符，法院可能不会采信该鉴定结果，而是依据其他合法有效的证据来认定事实。

4. 维护权益的途径：

   • 面对司法鉴定事实与实际情况不符的情况，当事人可以通过与鉴定机构沟通、申请补充或重新鉴定、寻求专家辅助、向主管部门投诉以及必要时寻求法律援助等途径来维护自身权益。
   • 保持与司法机关的积极沟通与合作，及时提供所需材料和信息，也是确保权益得到保障的重要一环。

综上所述，当实际情况与司法鉴定事实不符时，并不能简单地以哪一方为准。而是需要通过细致的审查、有效的沟通、合法的申请以及法院的全面裁量来确定最终的认定结果。如果您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。