针对您提出的“还没有满五的房产怎么签合同”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确“满五”通常指的是房产自购买或取得之日起已满五年，这在很多地区的房产交易中是一个重要的时间节点，因为满五年的房产在交易时可以享受一些税收优惠或政策便利。然而，对于未满五年的房产，交易过程中可能会面临一些额外的风险和政策限制。

在签订关于未满五年房产的合同时，您需要注意以下几点：

1. 了解政策限制：

   • 由于政策可能因地区而异，您首先需要了解当地对于未满五年房产交易的具体规定。这包括但不限于交易税费、过户限制以及可能存在的其他政策障碍。

2. 明确房屋信息：

   • 在合同中，务必详细列明房屋的基本信息，如位置、面积、户型、产权证编号等，以确保交易的房屋与合同描述一致。

3. 约定交易价格与付款方式：

   • 明确交易的总价格以及付款方式，是一次性付款还是分期付款，以及具体的付款时间和金额。这有助于避免后续因资金问题产生的纠纷。

4. 约定过户与交付时间：

   • 虽然未满五年的房产可能无法立即过户，但双方可以在合同中约定一个合理的过户时间，通常是在房产满足过户条件后的一定时间内。同时，也要明确房屋的交付时间。

5. 明确违约责任：

   • 在合同中详细约定双方的违约责任，包括但不限于未能按时付款、未能按时交付房屋、未能按时办理过户等情形下的赔偿责任。这有助于在发生纠纷时快速明确责任归属。

6. 考虑风险与保障措施：

   • 鉴于未满五年房产交易的风险性，双方可以协商采取一些保障措施，如设立资金监管账户、要求卖方提供额外的担保或保证等。

7. 请专业律师审核：

   • 在签订正式合同之前，建议双方各自请专业律师对合同进行审核，以确保合同条款的合法性和有效性，并降低潜在的法律风险。

综上所述，签订关于未满五年房产的合同需要谨慎对待，务必确保合同条款的清晰、明确和合法。通过充分了解政策限制、明确房屋信息、约定交易价格与付款方式、明确违约责任以及采取必要的保障措施，您可以降低交易风险并保护自己的合法权益。