针对“物业侵占公共收益谁查处”的问题，以下是我的详细解答：

若物业侵占公共收益，主要由当地的住房和城乡建设局或房地产管理局，以及街道办事处或乡镇人民政府等部门进行查处。具体分析如下：

1. 住房和城乡建设局或房地产管理局：

   • 这些部门负责对物业管理活动进行监督管理，有权对物业的违规行为展开调查并责令整改。
   • 物业侵占公共收益的行为违反相关物业管理规定，这些部门可依法进行处理。

2. 街道办事处或乡镇人民政府：

   • 街道和乡镇一级政府对辖区内的社区事务，包括物业的运作有指导和监督职责。
   • 这些部门能协调处理相关纠纷，督促物业依法依规管理公共收益。

此外，若物业的侵占行为涉嫌犯罪，业主还可以向公安机关报案。公安机关会依法进行侦查，追究相关人员的刑事责任。

在发现物业侵占公共收益时，业主可以通过向上述部门举报来维护自己的权益。同时，业主也可以积极收集证据，如公共收益的收支账目、物业侵占的相关证据等，以便在需要时提供证明。

希望这个解答能帮助你更好地了解如何处理物业侵占公共收益的问题。如果你还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。