关于您提出的“年龄大了房贷还不起银行怎么处理房子，会让下一代还吗”的问题，我可以从法律和专业角度为您详细解答。
结论前置：
- 房贷偿还责任：房贷是借款人与银行之间的合同关系，原则上由借款人自行承担偿还责任。若借款人无法偿还，银行有权依据合同条款采取相应措施，但这并不直接涉及借款人的下一代。
- 房产处理：若借款人无法偿还房贷，银行可能会通过法律途径追索欠款，并最终可能涉及房产的拍卖或变卖以偿还债务。
详细分析：
房贷合同的独立性：
- 房贷合同是借款人与银行之间基于平等、自愿原则签订的，合同内容明确了双方的权利和义务。
- 借款人作为合同的一方，有义务按时偿还贷款本息。若无法偿还，银行有权根据合同条款采取法律措施。
银行的处理方式：
- 当借款人无法按时偿还房贷时，银行通常会首先通过催收、协商等方式尝试解决。
- 若协商无果，银行可能会通过法律途径起诉借款人，要求法院强制执行，包括但不限于冻结银行账户、查封财产等。
- 在极端情况下，若借款人仍无法偿还债务，银行可能会申请拍卖或变卖房产以偿还贷款。
下一代的责任：
- 房贷合同具有相对性，即合同中的权利和义务仅对合同双方具有约束力。因此，借款人的下一代通常不承担偿还房贷的责任。
- 除非在特殊情况下，如借款人将房产作为遗产留给下一代，并且下一代选择继承该房产及相应的债务，否则他们无需承担偿还房贷的义务。
法律建议：
- 若您面临房贷偿还困难，建议尽早与银行沟通，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
- 若银行采取法律措施，建议咨询专业律师，了解您的法律权益和应对策略。
综上所述，房贷偿还责任主要由借款人承担，若无法偿还，银行有权采取相应措施处理房产，但这并不直接涉及借款人的下一代。若您有相关法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。