改建项目并非都不用实行监理。是否实行监理取决于改建项目的性质、规模以及是否属于法律法规规定的必须实行监理的范围。

1. 必须实行监理的改建项目：

   • 根据《建设工程质量管理条例》的规定，国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积5万平方米以上）、利用外国政府或国际组织贷款及援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他特定工程，都必须实行监理。如果改建项目属于这些范畴，那么就必须依法实行监理。

2. 可以不用实行监理的改建项目：

   • 对于一些小型工程项目、简单维修改造、抢险救灾工程、临时性建筑、农民自建低层住宅以及特殊政策项目（如扶贫以工代赈项目、部分公路水运工程等），在一般情况下可以不用强制实施监理。但建设单位仍需确保工程的质量、安全及符合相关法规要求。

综上所述，改建项目是否需要实行监理，需根据项目的具体情况和法律法规的规定来判断。如果你不确定你的改建项目是否需要实行监理，可以直接向我咨询，我会根据你的项目情况给出专业的法律建议。