在这种情况下，房屋买受人因出售人原因未办理过户，而抵押权人申请拍卖标的物时，买受人可以采取以下救济措施：

1. 确认权利状态：

   • 首先，买受人需要明确自己的权利状态，包括与出售人之间的买卖合同是否有效，是否已支付全部或大部分购房款，以及是否已实际占有该房屋等。
   • 这些因素将影响买受人在后续救济措施中的法律地位和权益。

2. 与出售人协商：

   • 买受人可以尝试与出售人进行协商，要求出售人尽快解决抵押问题，并协助完成过户手续。
   • 如果出售人愿意配合，双方可以协商制定解决方案，如出售人偿还抵押债务、解除抵押，或者双方共同寻求第三方融资以解除抵押等。

3. 向法院提起诉讼：

   • 如果与出售人协商无果，买受人可以向法院提起诉讼，请求确认买卖合同有效，并要求出售人履行过户义务。
   • 在诉讼过程中，买受人可以申请法院对房屋进行保全，以防止抵押权人擅自拍卖房屋。
   • 如果法院认定买卖合同有效，并判决出售人履行过户义务，但出售人仍不履行，买受人可以申请法院强制执行，通过司法程序完成过户。

4. 参与拍卖程序：

   • 如果抵押权人已经申请拍卖房屋，买受人可以作为利害关系人参与拍卖程序。
   • 在拍卖过程中，买受人可以提出自己的权利主张，并要求法院在拍卖时考虑其作为买受人的合法权益。
   • 如果买受人能够证明自己的权利优于其他竞买人，法院可能会优先考虑将房屋拍卖给买受人。

5. 寻求法律援助或咨询：

   • 在整个过程中，买受人可以寻求专业的法律援助或咨询，以更好地了解自己的权利和义务，并制定合适的救济方案。

综上所述，房屋买受人在面临因出售人原因未办理过户且抵押权人申请拍卖标的物的情况时，应首先确认自己的权利状态，然后与出售人协商、向法院提起诉讼、参与拍卖程序或寻求法律援助等救济措施来维护自己的合法权益。如果您需要更详细的法律建议或帮助，请随时向我咨询。