要在合同中明确乙方退租时需将房子归还为原来样貌的条款，可以这样撰写：
核心条款：
“乙方在退租时，必须确保房屋及其附属设施恢复至租赁初始状态，即乙方入住时的原貌（合理磨损除外）。”
详细阐述：
恢复原貌的定义：乙方需负责将房屋内所有由乙方添置或改动的部分拆除或恢复，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、卫生设施等，以确保房屋恢复至租赁开始时的状态。
合理磨损的排除：对于因正常使用而产生的合理磨损，如家具的轻微划痕、地板的自然磨损等，不属于乙方需要恢复的范围。
验收标准：退租时，甲方（或甲方指定的第三方）将对房屋进行验收。若房屋未能恢复至原貌（合理磨损除外），乙方需承担因此产生的所有修复费用。
违约责任：如乙方未能按照约定将房屋恢复至原貌，除承担修复费用外，还可能面临违约金等其他违约责任。
争议解决：因房屋恢复原貌问题产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
这样的条款能够清晰地界定乙方在退租时的责任，确保房屋得到妥善恢复，同时也为双方提供了争议解决的途径。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。