关于“物权法前在小区内种植的果树果实归属”的问题，这确实是一个涉及物权归属的复杂问题。在物权法实施之前，对于小区内种植的果树果实的归属，并没有明确的法律条文进行规定。但我们可以从以下几个方面来探讨这个问题：

1. 种植者的权利：

   • 如果果树是由某个业主或居民种植的，并且该业主或居民能够证明自己是果树的种植者，那么在没有其他相反证据的情况下，该业主或居民可能被视为果树的所有者，从而享有果实的所有权。

2. 小区公共财产：

   • 如果果树是在小区公共区域种植的，且无法确定具体的种植者，那么果树及其果实可能被视为小区公共财产。在这种情况下，果实的归属可能由小区业主共同决定，或者按照小区的相关规定进行处理。

3. 历史习惯与约定：

   • 在某些小区，可能存在关于果树果实归属的历史习惯或约定。例如，有些小区可能约定果实归种植者所有，或者归小区所有并用于公共活动。这些习惯或约定虽然不具有法律强制力，但在小区内部可能具有一定的约束力。

4. 物权法实施后的影响：

   • 需要注意的是，随着物权法的实施，对于类似问题的处理有了更加明确的法律依据。然而，对于物权法实施前已经存在的情况，可能需要结合当时的法律规定、小区规定以及实际情况进行综合判断。

综上所述，在物权法实施之前，小区内种植的果树果实的归属并没有明确的法律规定。因此，在处理这类问题时，需要综合考虑种植者的权利、小区公共财产、历史习惯与约定以及物权法实施后的影响等多个方面。如果无法确定果实的归属，建议小区业主或居民之间协商解决，或者咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体的法律意见。