关于您提出的“过户时发现有抵押工作人员会不会不说不通知不告知”的问题，我可以明确地告诉您：在正规的法律程序和操作流程中，工作人员在发现房产存在抵押情况时，是有义务进行告知的。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 法律义务与职责：

   • 工作人员在办理房产过户手续时，有义务对房产的权属状况、抵押情况等进行全面审查。
   • 如果发现房产存在抵押，工作人员必须按照相关法律规定和操作流程，及时、准确地告知买卖双方。

2. 信息透明度与诚信原则：

   • 在房地产交易中，信息透明度是至关重要的。买卖双方都有权了解房产的真实状况。
   • 工作人员隐瞒房产抵押情况，将违反诚信原则，也可能构成法律上的欺诈行为。

3. 可能的风险与后果：

   • 如果工作人员未履行告知义务，导致买方在不知情的情况下购买了存在抵押的房产，那么买方可能会面临无法取得完整产权、房产被债权人追索等风险。
   • 在这种情况下，买方有权向工作人员或相关机构追究法律责任，要求赔偿损失。

4. 建议与措施：

   • 在进行房产交易前，建议买卖双方通过正规渠道查询房产的权属状况和抵押情况。
   • 如果发现房产存在抵押，应及时与卖方协商解决方案，如解除抵押、更改交易条件等。
   • 如果工作人员在办理过户手续时未履行告知义务，买方可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

综上所述，过户时发现有抵押情况，工作人员是有义务进行告知的。这是法律义务与职责的要求，也是保障交易双方合法权益的重要措施。如果您在房产交易过程中遇到任何问题或疑虑，可以随时向我咨询。