建设单位专业分包在符合一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据与条件：

   • 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但须经建设单位认可，且主体结构施工必须由总承包单位自行完成。
   • 分包单位必须持有合法有效的专业承包资质证书，并在其资质等级许可范围内承揽业务。
   • 分包内容需在总承包合同中明确约定，且不得涉及工程主体结构或关键性施工工序。

2. 合法分包的程序与管理：

   • 建设单位应通过招标、议标等透明方式选择分包单位，确保其资质与信誉符合项目需求。
   • 分包合同需详细列明工程范围、质量标准、工期、价款支付方式等关键条款，并报总承包单位和县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
   • 建设单位应加强对分包单位的现场管理和监督，确保施工质量和安全标准得到遵守。

3. 法律责任：

   • 分包单位对其分包工程的质量和安全负责，若因分包工程导致问题，需承担相应法律责任。
   • 若分包单位不具备资质或违反法规导致工程问题，建设单位可能因监管不力而承担连带责任。

4. 特殊规定与注意事项：

   • 严禁建设单位将工程全部转包或肢解后以分包名义分别转包。
   • 禁止分包单位将其承包的工程再分包，特别是非劳务作业部分的再分包。
   • 建设单位在选择分包单位时，应严格审查其资质证书、营业执照等证件，确保其施工能力和信誉。

综上所述，建设单位在专业分包时，只要严格遵守相关法律法规和部门规章，从选择分包单位到合同签订、现场管理、验收结算等各个环节都做到合法合规，就可以确保工程的顺利进行和高质量完成。如果您在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的法律帮助。