招投标项目居间合同在符合法定条件时是有效的。下面我将从有效和无效两种情况，以及注意事项三个方面来详细解释这个问题。
有效的情况
招投标项目居间合同要有效，必须满足以下条件：
主体合格：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，合同的双方当事人需具有相应的民事行为能力，即双方都是具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立且具有相应经营资质的法人、非法人组织。
意思表示真实：双方在签订居间合同时，必须意思表示真实自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响合同效力的情形。
内容合法且不违背公序良俗：居间合同的内容应不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益，同时也不得违背公序良俗。
居间活动合法合规：居间人仅向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，不从事任何违法违规行为，如行贿、串通招标等。
无效的情况
招投标项目居间合同在以下情况下会被认定无效：
违反法律法规强制性规定：如居间人在招投标过程中存在违法违规行为，与招标人、投标人串通，通过不正当手段影响招投标结果，将违反《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，所涉居间合同无效。
损害相关利益：居间合同若内容损害国家利益、社会公共利益或第三人合法权益，如为谋取私利而恶意串通压低标价等，同样会被认定无效。
居间人不具备相应资质：在某些特殊行业或特定项目的招投标活动中，若居间人不具备相应资质却从事居间活动，也可能导致合同无效。
注意事项
在签订招投标项目居间合同时，还应注意以下几点：
合同内容明确具体：居间合同中关于居间服务的范围、报酬的约定等条款应明确、具体，以确保合同的执行力和可操作性。
网签合同的法律效力：网签作为一种电子合同签订形式，只要符合电子签名等相关法律法规要求，便具有与传统纸质合同同等的法律效力。
综上所述，招投标项目居间合同的效力需依据具体案件事实和相关法律规定综合判断。在签订合同时，双方应严格遵守法律法规，确保合同内容的合法性和合规性，并明确各自的权利和义务，以维护双方的合法权益并避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。