关于买房是否需要给中介费的问题，这主要取决于你的购房渠道以及是否与中介签订了服务合同。

1. 通过房产中介购房：如果你通过房产中介购买房屋，无论是新房还是二手房，通常会需要支付中介费。中介费是中介机构为你提供房源信息、协助看房、洽谈价格以及拟定合同等服务后应得的报酬。中介费的金额一般根据房屋的成交价格来计算，具体比例会在居间合同中约定。

2. 自行购房：如果你没有通过房产中介，而是自己直接找到了房源并完成了交易，那么就不需要支付中介费。

3. 中介未履行义务的情况：值得注意的是，即使你与中介签订了服务合同，但如果中介在交易过程中没有尽到如实报告、努力促成交易等义务，导致交易出现问题或无法完成，你有权拒绝支付或减少支付中介费。

综上所述，买房是否需要给中介费并不是绝对的，而是取决于你的具体情况和合同约定。如果你有任何疑问或需要进一步了解，可以直接向我咨询。